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民生尚都项目简介

民生尚都作为群力西区易地安置暨保障住房项目,是市委、市政府为加快推进全市棚户区改造、疏解老城区人口密度启动实施,主要用于易地安置城市中心区棚改、路改、铁改及沟河整治等重点项目拆迁居民,集中建设廉租房、公共租赁住房、经济适用房等保障性住房。民生尚都项目地处群力新区西部,东起三环路、西至秦岭路、南起哈双北路、北至群力第五大道,占地面积2.32平方公里。项目以天平路为界,分两期实施。
    项目一期位于三环路、哈双北路、天平路、群力第五大道围合区域,总用地面积1.26平方公里,总建筑规模238万m2,规划为A—F六个组团,容积率2.93,绿化率35%,概算总投资99.07亿元。项目一期2010年4月开工建设, 2012年10月全部建成,共建设各类保障性住房23072套、168.29万m2,其中回迁安置房11606套、99.29万m2。同时配套建设一处标准化公交枢纽站,两处总占地10.7万m2的公园(地被植物公园和民生公园),两座总建筑面积5000 m2的幼儿园,一座2100 m2的社区卫生服务中心,一处1700 m2社区服务中心及居委会、文化活动站等公益性配套设施。项目预留综合性商业用地1.9万m2。目前已有9条公交线路始发或途径项目一期。
    项目一期启动建设至今,已陆续为我市20余个棚改、路改、铁改等重点工程提供易地安置房源。其中,2012年道外区桥头屯避险搬迁、2013年新一地区向江北岗社区避险搬迁、2014年新一水源联合社区避险搬迁项目,累计提供6198套回迁安置房用于安置被征收居民。此外还为阳明滩疏解工程、龙葵路改造工程、盐酸盐厂危楼抢险、北大六道街51号受灾居民回迁安置、河山街上访项目等一大批重点、难点工程提供易地安置房源。
    民生尚都项目具有6大特点:
    1、地处群力、区位优越。民生尚都项目位于被誉为“中国寒地水乡、北方财富港湾”的群力新区西部,处于城市上风水。北衔美丽的松花江,滨水临江;东望市中心区和正在建设中的哈西客站,西邻长岭湖风景旅游区,毗邻新三中,三环路、哈双北路、机场高速公路环绕,四通八达,交通便利。
    2、生态宜居、环境优美。群力新区大型主题湿地公园近在咫尺。项目区域内规划建设两座大型现代主题公园,设置大型休闲娱乐广场。组团庭院种植大量杨、柳、灌木,花池、等景观小品错落有致、点缀其间,夏季绿树成荫,百花盛开,曲径通幽。设置座椅、秋千、健身活动器材等休闲健身设施,供儿童嬉戏、老人锻炼。处处展现绿色、生态、宜居、优雅的人文理念。
    3、规划科学、品质优良。民生尚都充分遵循宜居、节能、环保、田园的规划设计理念,融入地域特色、欧陆风情,楼间距大、日照充分、户型齐全、生活设施完善,知名企业施工,建筑质量优良。
    4、设施齐全、功能完备。设有大型公交车首末站,现已开通9条公交线路始发或途经项目一期,方便居民出行;配建两座5000余㎡幼儿园、保证入住居民子女独享优质教育资源;配建一座2100㎡社区卫生服务中心,向广大居民提供日常就医保障;预留大型商业建设用地、方便居民日常生活。
    5、国有物业、安全贴心。国有物业公司竭诚奉献“规模化、专业化、智能化、亲情化”全天候、一站式的一流物业服务。对廉租房、安置房等住房,按三级标准收费、二级管理服务;冬季供暖实行24小时低温长供,保证室内温暖如春;为入住居民打造一个整洁、舒适、安全的宜居家园。
    6、现房安居、即选即住。现房充裕,户型齐全。保障“中兴”重点工程项目“先安置后征收”、“边征收边安置”,助推全市棚造户区改造征收工作顺利进行,免去广大棚改群众临迁过渡之苦。对比群力新区商品房项目,民生尚都易地安置房升值空间巨大,彰显市委市政府造福百姓、惠及民生的理念情怀。
民生尚都项目一期被省建设厅评为全省棚改示范项目,同时被国家住建部列为全国19个“省地节能环保型住宅国家康居示范工程实施项目”之一,也是我省首个列入国家康居示范工程计划的保障性住房项目。
项目二期位于安阳路、天平路、东明路、秦岭路围合区域,规划为ABCD四个组团,AB两个组团为保障房建设区,总占地面积35.77万平方米,规划总建筑面积114万平方米,容积率2.72,共建设住房13038套,商服用房197套,地下车位2371个。
启动区B-01地块于2012年10月开工建设,开工面积45.09万平方米,2014年末完工31.7万平方米,提供保障性住房4542套;2015年末完工13.39万平方米,提供保障性住房1618套。B01地块共建设各类保障性住房6160套,其中:公祖房604套、廉租房1432套、回迁房4124套。目前B01地块处于工程收尾阶段。
B-02地块建设规模12.92万平方米,建成后可提供住宅1040套,其中:公祖房244套、回迁房796套。项目于2016年4月开工建设,目前1、2#地库及1、2、3、4、5#楼桩基施工已全部完成,地库主体完成90%。B区商业街桩基础已全部完成,主体完成80%。 

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